Jak otworzyć firmę budowlaną w Niemczech

Założenie firmy budowlanej w Niemczech krok po kroku 

Co jest potrzebne do założenia jednoosobowej firmy budowlanej w Niemczech przez Polaka?

By założyć na przykład jednoosobową firmę budowlaną należy spełnić następujące warunki:

• działalność budowlana musi być wykonywana samodzielnie (możliwe jest zatrudnianie pracowników na warunkach ogólnych),
• prace muszą być zlecane przez więcej niż jednego zleceniodawcę w celu uniknięcia podejrzenia o tzw. pozorne samozatrudnienie,
• dochody uzyskane z działalności firmowej muszą wystarczać na utrzymanie się i regularne płacenie podatków oraz składek ubezpieczeniowych, które w Niemczech są obowiązkowe dla wszystkich cudzoziemców prowadzących tam działalność gospodarczą,
• w przypadku wymaganych zezwoleń – koncesji a takie dotyczą większości zawodów związanych z budowlanką muszą być spełnione jej warunki np. przynależność do niemieckiej izby rzemieślniczej,
• należy potwierdzić swoje kompetencje i doświadczenie w branży budowlanej - przedsiębiorca budowlany musi udowodnić, że zajmował się tym samym zawodem w Polsce zgodnie z polskimi przepisami regulującymi kwalifikacje zawodowe. W przypadku braku stosownych regulacji należy wykazać, że zawód ten wykonywaliśmy w Polsce przez minimum 2 lata w ciągu ostatnich dziesięciu lat. Można to udokumentować np. świadectwem ukończenia szkoły kierunkowej czy zaświadczenia z polskiej firmy, gdzie pracowaliśmy w wybranym, związanym z budowlanką zawodzie

Obowiązek rejestracji do VAT firmy budowlanej w Niemczech

 Od strony podatkowej tym, co wyróżnia firmy budowlane od innych branż to konieczność rejestracji jako podatnika VAT. Niemiecka ustawa o VAT mówi, że w tym zakresie decydujące jest miejsce położenia nieruchomości, na której rzecz świadczone są usługi budowlane. Nie ma znaczenia, dla jakiego podmiotu usługa ta jest wykonywana oraz gdzie znajduje się siedziba usługobiorcy (w Polsce czy w Niemczech). Miejscem świadczenia dla usług związanych z nieruchomością jest państwo, w którym ta nieruchomość jest położona. Oznacza to, że usługi budowlane powinny być opodatkowane w Niemczech.

Prowadzenie firmy budowlanej w Niemczech nakłada obowiązek stałego prowadzenia administracji oraz pełnej księgowości i rozliczania się z niemieckim Urzędem Finansowym.

Korzyści, na jakie może liczyć przedsiębiorca budowlany w Niemczech:

• Uzyskanie wysokiej kwoty wolnej od podatku 9168 € / osobę
• Niemieckie ubezpieczenie zdrowotne dające możliwość leczenia się w Niemczech
• Ulgi podatkowe i zasiłki dla rodziny
• Dofinansowanie na rozpoczęcie i prowadzenie działalności
• Możliwość rozliczania kosztów prowadzenia dwóch gospodarstw w Polsce i Niemczech